Diese modern sanierte 33 m² große Einliegerwohnung befindet sich im unteren Geschoss eines Einfamilienhauses im ruhigen und idyllischen Waldenbuch‑Glashütte. Die Wohnung verfügt über einen separaten, ebenerdigen Eingang und eignet sich ideal für Singles oder Pendler, die eine naturnahe und entspannte Wohnumgebung schätzen.

Die Wohnung wurde umfassend saniert: neues Bad, neue Böden, neue Fenster, Fußbodenheizung sowie eine Wärmepumpe. Weitere energetische Maßnahmen wie die Fassadensanierung und der Einbau dezentraler Lüfter mit Wärmerückgewinnung werden bis Herbst 2026/Frühjahr 2027 abgeschlossen.

Zusätzlich wird die Einliegerwohnung im Jahr 2027 um eine ca. 6 m² große Terrasse erweitert.

Mietminderungen während der Bauphase:
Bis zur Fertigstellung der energetischen Sanierung: –100 €/Monat
Bis zur Fertigstellung der Terrasse: –25 €/Monat

Ausstattung
– Separater, ebenerdiger Hauseingang
– Schlafzimmer
– Wohn‑/Essbereich mit Küchenanschluss
– Neues innenliegendes Bad mit Dusche, WC und Waschbecken
– Stellplatz für Waschmaschine & Trockner im Bad
– Neue Fenster, neue Böden
– Fußbodenheizung
– Wärmepumpe
– Dezentrale Lüfter mit Wärmerückgewinnung (ab Herbst 2026/Frühjahr 2027)
– Terrasse (ca. 6 m², Fertigstellung 2027)
– 2 m² Kellerabteil

Optional: Einbauküche (+50 €/Monat)
Hinweis zur Miete:
Mit Einbauküche erhöht sich die Kaltmiete auf 550 €, die Kaution entsprechend auf 1.650 €.