Zur Vermietung steht eine gut geschnittene 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche in einer gepflegten Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1983. In dem Haus wohnen derzeit 3 christliche Parteien. Über eine weitere christliche Partei würden wir uns sehr freuen! (Die Gründung einer christlichen WG, ist ebenfalls denkbar).

Die Wohnung liegt in ruhiger Feldrandlage Richtung Hochdorf und bietet gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an den Ortskern sowie an den öffentlichen Nahverkehr.

Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine offene Gestaltung und einem Kamin. Durch das Wohnzimmer gelangt man auf den Südbalkon. Zusätzlich steht ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.

Die Wohnung verfügt über vier gut nutzbare Zimmer, eine separate Küche, Fußbodenheizung sowie zwei Bäder: ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.

Lage & Umgebung:
Die direkte Feldrandlage ermöglicht schnellen Zugang zu Wald- und Feldwegen – ideal für Jogging-, Spazier- oder Fahrradtouren. Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Aldi, Bäcker, Metzger, Ärzte und Physiotherapie sind mit dem Auto in 3–5 Minuten, zu Fuß in 15–20 Minuten erreichbar. Im Ortskern finden sich zudem Parks und weitere Grünflächen.

Der Bahnhof Hemmingen ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Korntal und weiter nach Stuttgart. Mehrere Buslinien (u. a. 501, 502 und 534) ergänzen das sehr gute ÖPNV-Angebot in Richtung Ludwigsburg und Stuttgart-Feuerbach. Mit dem Auto erreichen Sie über B10/B27 den Autobahnanschluss A81 (Ludwigsburg-Süd) in etwa 10–12 Minuten – ideal für Pendler.