Schöne DHH (Doppelhaushälfte) in bester Lage:

Lage:
München – Waldtrudering,
ruhige Wohngegend in der Nähe der Wasserburger Landstraße mit sämtlichen Geschäften des täglichen
Bedarfs, sowie öffentliche Verkehrsmittel
sind in wenigen Gehminuten erreichbar (Busverbindung mit S-Bahn und U-Bahnanschluss ca. 40 Min bis
zum Marienplatz)
Grundschule und Gymnasium sind ebenso in unmittelbarer Nähe.

Objekt:
5 Zimmer Doppelhaushälfte in sonniger Südwestlage, Baujahr 1990 mit Garage und Stellplatz.
ca. 175m² Wohnfläche ca. 70m² Nutzfläche (ca. 280m² Grundstücksfläche).
Schön eingewachsener Garten mit Gartenhaus, großer umlaufender Balkon, bis zu
4 Schlafzimmer mit Parkettboden (1xTeppich), großer Wohn- / Essbereich mit Erker
und Marmorboden im Erdgeschoss, großer Hobbyraum und Gästezimmer im Untergeschoss mit Teppich, Einbauküche mit sämtlichen Einbaugeräten, 2 Bäder
und ein Gäste-WC hell gefliest.
Waschmaschine im Waschraum im UG.

Bezug:
ab 01.08.2026

Mietpreis:
Nettomiete inkl. Garage und Stellplatz vor der Garage € 2.900,–
Nebenkosten € 90,–
Bruttomiete € 2.990,–
(Strom und Gas und Wasser sind direkt mit den Stadtwerken München / SWM abzurechnen)

Kaution: 3 Monatsmieten

Provision:
Keine Maklerprovision da von privat.
Vertraulichkeit:Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt und vertraulich zu behandeln.
Zwischenvermittlungen und Untervermietungen sind nicht erwünscht.

Sonstiges:
Verdienstnachweiss und Schufa-Bonitätsauskunft notwendig. Bitte melden Sie sich bei Interesse per mail:
f.beck@live.de (Beck Frank)
Tel: 0176/20286402